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文華苑 基本資訊
- 建案名: 文華苑
- 建設公司: 中德建設股份有限公司
- 營造商: 紹華營造股份有限公司
- Location: 新北市新莊區中原路及中華路口
- 建案類型: 預售屋(預計2027年Q2完工-暫定)
- 坪數規劃: 20~27坪
- 總戶數: 1棟,170戶
- 單層戶數: 4~6F:2梯16戶/7~15F:2梯11戶
- 結構工程 : RC鋼筋混凝土結構(5分鐘讓你搞清楚 RC/SCR/SS 之間的差異!)
- 樓層規劃: 樓高15F/地下B6
- 建蔽率: 49約%
- 公設比: 未定
- 建物規劃: 住商
- 店面: 5間
- 每月管理費: 75
- 總車位: 汽車170個
- 汽車清潔費: 未定
- 車道寬度: 5.5米
- 汽機車分流: 無
- 充電樁: 有~充電頭自備
- 開價: 74~77萬/坪
- 履約保證機制: 尚未定案(推測應該跟都廳一樣是不動產信託)
- Others: 1.不可客變/2.前50名早鳥下訂消費者送Bosch冰箱
- 相關新聞 : 新莊副都心”文華苑”擁房市利多
上次老潘看完國泰旭後發現隔壁原本的雙橡園接待中心默默換上新的扛棒–>”文華苑”立刻好奇預約看房,得知是茂德建設,也有人說文華苑是雙橡園2期。
老實說上次看完都廳大院1期跟2期後大概對茂德賣的房型應該差不多就是那樣,果然文華苑其實就是副都心的都廳大院,但文華苑跟國泰旭一樣目前都是採預約制,因文華苑建照剛申請許可故樣品屋與相關文件尚未準備好.預計3月初左右才會正式對外開賣。
周邊機能
文華苑接待中心在中原路上,基地位置也相同在中原路上並與中華路交叉口處,非常好找。
文華苑接待中心
文華苑建案位置
建案規劃
格局:
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房型很單純二房與三房。
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現場樣品屋未完成需等到3月初才能參觀。
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汽機車無分流。
- 4~6F: 16戶/2梯, 7F以上:11戶/2梯。
工法/配備/其他:
基礎工法:
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RC筏式基礎。
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當層排氣
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配備:
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德國Kronotex降噪木地板
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台玻5+6 Low-E氣密窗
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長庚淨水系統
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SVAGO微烤箱
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Honeywell循環空氣清淨機
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防霾紗窗
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戶戶均有櫻花廚下飲水頭
- FTTH 光纖到府
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後記
有興趣的想要更多有關”文華苑”資訊或者搶先預約看房的讀者可以在下方填上聯繫方式,老潘會盡快寄送給您,資料內容包含:
- SWOT,老潘針對此建案詳細分析
(如開頭所述目前代銷無提供指本相關資料)
