強制罪

假設A先生停車強占B車位(不管是私人或公設車位)大樓管委會將個人車位上鎖 ，此時A可引用那個法條爭取權?

通常若告上法院 , 法院審理後會認為，社區管委會的權力不能凌駕法律之上，公寓大廈管理條例並沒有賦予管委會可以鎖住住戶車輛的權力，管委會就無權決議將住戶的車輛上鎖，若大樓管委會用鐵鍊或大鎖將他人車輛鎖住就已經妨害他人使用車輛的權利,會涉及刑法304條強制罪。

強制罪是針對鎖車的行為人

刑法304條強制罪也就是「以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。」雖然依據公寓大廈管理條例第36條，區分所有權人（住戶）有權利共同決議，制定社區之共有部分共同事務、違規情事的制止等與管理條例第23條規定規約中可以訂定違反義務的處理方式,但若這些規約若與現行法律抵觸即無效(類似法律不可違憲的概念)，注意是鎖車當下的行為人需吃上強制罪。