房事說說

何謂典權?

by 彼得老潘 2024 年 11 月 16 日

內容大綱

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我們常聽到典權但卻不明白它與抵押權的差異。

民法定義

「稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。」

白話:

典權是指一方支付典價就可以占有、使用、收益對方的不動產，出典人如果在約定的典權期限內(不超過 30 年的期限（民法 § 912 ）)未行使回贖權，一方原則上就可以取得不動產的所有權。