地上權住宅

by 彼得老潘

地上權到底是什麼?

土地權是指由契約或法律授權,允許他人使用他人土地以建築房屋或其他工作的東西有或公有土地,政府或土地所有者租賃方式轉讓。

台灣民法

第832條明定地上權定義,權利人可「在他人土地上下有建築物或其他工作物」。

地上權存續期滿後,土地所有人需按時價購買建築物,或延長地上權期限(需協商)。

 

地上權住宅與一般住宅比較

ScreenHunter 5526
一般住宅 vs 地上權住宅

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