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什麼是土地增值稅？
土地增值稅是針對土地所有權移轉(買賣、贈與或繼承…)時對土地增值稅部分徵收的稅，目的是在調節土地市場，防止損壞。
旨在為保護土地投機行為，並保證土地增值的部分能夠公平地分配給社會。
納稅義務人
買賣：賣方需繳納土地加值稅。
贈與：贈與人需繳納。
繼承：繼承人需繳納。
- 典權: 出典人
稅率
一般用地
● 持有土地年限超過 20年以上 者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵 20%。
● 持有土地年限超過 30年以上 者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分稅率部分減徵 30%。
● 持有土地年限超過 40年以上 者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分稅率部分減徵 40%。
自住用地
自用住宅用地出售時，可善用自用住宅用地相關優惠稅率，就其漲價總數額徵收增值稅 10%。(土地增值稅一般稅率可分為3級 ，分別為20%、 30%、40%，自用住宅用地稅率則為10%)