內容大綱
都廳大院2 基本資訊
- 建案名: 都廳大院2
- 建設公司: 國巨投資(茂德建設/130億買味全土地)
- 營造商: 紹華營造
- Location: 新北市三重區光復路與重新路五段交接口
- 建案類型: 預售屋(預計2027年Q2完工)
- 坪數規劃: 19~47坪
- 總戶數: 2幢6棟,1626戶
- 單層戶數: A、D棟-3梯9戶/B、C、E、F棟-3梯10戶
- 結構工程 : RC鋼筋混凝土結構(5分鐘讓你搞清楚 RC/SCR/SS 之間的差異!)
- 樓層規劃: 樓高29F/地下B6
- 建蔽率: 36.63%
- 公設比: 35%
- 建物規劃: 住商
- 店面: 22
- 每月管理費: 50
- 總車位: 汽車-1329(建商規定20坪以下不得買車位)
- 汽車清潔費: 500/月
- 車道寬度: 入口約5米，出口約7米
- 汽機車分流: 有
- 充電樁: 需自行拉取
- 開價: 65~70萬/坪
- 履約保證機制: 不動產開發信託(帶你看懂預售屋之5大履約保證機制!)
- Others: 不能換約/不客變
- 相關新聞 :
還記得今年初老潘跑去看了都廳大院1期預售人潮不斷,連身邊的朋友同事也在詢問並透過老潘介紹前往看屋,當初就聽代銷說有2期只是開賣日還不確定,沒想到年底茂德就震撼出手推出”都廳大院2期”!
基本資料其實大多跟1期差不多,只差在總戶數與棟數較少。
周邊機能
這裡因為跟1期是一樣的地理位置老潘就不再重複內容,請看這篇(都廳大院1期)。
建案規劃
格局:
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目前第2期共有2幢6棟(A~F),A棟/D棟為一層9戶3梯,而B/C/E/F為一層10戶3梯。
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房型大致有以下幾種:A棟(47/38/23/19),B棟(37/28/26/23/19),C棟(37/28/26/23/19),D棟(47/28/26/19),E棟(32/28/24/19),F棟(40/32/22/19),若要更詳細格局圖請至文末索取。
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現場有A8/A10/B2,共三種格局的樣品屋可看(礙於不可完全放上網站限制,故請至文末索取)。
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車道進出在F棟,只有一個出入口。
- 大多數格局跟1期很相近。
工法/配備/其他:(與1期相同)
基礎工法:
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RC筏式基礎採,向下開挖40米,地下室四周築起100cm連續壁。
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- 結構體
混凝土:1樓8000磅,2~3層7000磅,4~8層6000磅,9~16層5000磅,17~RF層4000磅。
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紅磚隔牆,隔音佳。
- 結構體
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- 當層排氣。
配備:
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德國太格降噪木地板。
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台玻5+6 Low-E氣密窗。
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長庚淨水系統。
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Panasonic 暖風機。
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SVAGO微烤箱。
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Honeywell循環空氣清淨機(注意:特別註明管委會空間,所以不是個別戶)。
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吸氣閥,阻絕異味飄散,防堵病菌散播。
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Poll-tex防霾紗窗。
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戶戶均有櫻花廚下飲水頭。
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FTTH 光纖到府。
- 日本TOTO馬桶
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後記
有興趣的想要更多有關”都聽大院2″資訊的讀者可以在下方填上聯繫方式,老潘會盡快寄送給您,資料內容包含:
- SWOT,老潘針對此建案詳細分析
- A~F棟詳細格局圖
- 現場三間樣品屋實體照
- 預售屋繳款單
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